CENTURY 21 Chablais - Léman
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Maison à vendre 5 pièces - 218 m2 NEUVECELLE - 74

Ref : 155892

897 000 €

  • Honoraires charge vendeur
468 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 218.0 m2 - NEUVECELLE - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

À vendre, magnifique maison à NEUVECELLE (74500) offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing.

Cette propriété est idéale pour une famille. Profitez de moments de détentes dans la piscine privée et de la tranquillité d'un quartier résidentiel en bord de ruisseau et dans une impasse.

La maison est habitable sans travaux et dispose d'un sous sol complet avec un garage, un atelier, un carnotzet pour inviter vos amis à manger la fondu et d'une cuisine d'été pour vous détendre au bord de votre piscine.

Proche des transports en commun, notamment la ligne de bus locale, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 218 m2
  • Surface terrain : 1 545 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce principale (78 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre/dressing (33,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Salle de bains / WC (4,5 m2)
    • Chambre 3 (13,6 m2)
    • Degt (1,9 m2)
    • Chambre/SDE (22,9 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Buanderie/chaufferie (12,5 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Atelier (12,8 m2)
    • Garage (32 m2)
    • Cuisine d'été (9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Lac et Montagne

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cuisine - modernisation interieur - sanitaire chambre rdc-
  • Taxe foncière : 1495 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA125kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1711,0 € pour 2020

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