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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,03 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155938

267 000 €

  • Honoraires charge vendeur
459 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.03 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

Découvrez ce charmant duplex T3 situé en plein cœur d'Évian-les-Bains. Ce lumineux appartement au troisième étage offre un cadre cosy et plein de caractère avec ses pierres apparentes.

Profitez d'une grande cave et d'une isolation thermique et énergétique exceptionnelle (DPE C).

Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, et parcs. La gare d'Évian-les-Bains est à seulement deux minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,9 m2
  • Surface habitable : 55,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (6,9 m2)
    • Palier (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 7,3 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur et chaudière gaz isolation
  • Charges de copropriété : 665,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 665,52 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15821kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740,0 € et 1070,0 € pour 2024

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