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Appartement F4 à louer 4 pièces - 100,76 m2 ST PAUL EN CHABLAIS - 74

Ref : 156001

1 650 €

par mois charges comprises

34 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 100.76 m2 - ST PAUL EN CHABLAIS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

04.58.57.01.45

SAINT PAUL EN CHABLAIS

À Louer : Magnifique Appartement T4 Meublé

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 meublé de 100 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente, en plein cœur du charmant village de Saint-Paul-en-Chablais.

Niché dans un cadre idyllique, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac et un accès facile à toutes les commodités.

À seulement deux pas des commerces, à 5 minutes d'Évian, et idéalement placé pour les amateurs de plein air avec les premières pistes de ski et sentiers de randonnée à proximité, cet appartement est parfait pour profiter d'un style de vie à la fois pratique et enchanteur.

Vous serez charmé par son spacieux séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine moderne, équipée et aménagée avec soin.

L'appartement dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et dressing, d'un espace bureau fonctionnel, ainsi que d'une salle de bains indépendante.

En bonus, vous bénéficierez d'une cave pratique et d'un garage pour stationner en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, mêlant confort, élégance et nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

A très bientôt EXCLUSIVE CENTURY 21 LAKE AND MANAGEMENT

04.58.57.01.45

SAINT PAUL IN CHBLAIS

For Rent: Magnificent Furnished T4 Apartment

Let yourself be seduced by this superb furnished T4 apartment of 100 m², located on the second floor of a recent residence, in the heart of the charming village of Saint-Paul-en-Chablais.

Nestled in an idyllic setting, this apartment offers stunning lake views and easy access to all amenities.

Just a stone's throw from the shops, 5 minutes from Evian, and ideally placed for outdoor enthusiasts with the first ski slopes and hiking trails nearby, this apartment is perfect for enjoying a laid-back lifestyle. both practical and enchanting.

You will be charmed by its spacious living room bathed in natural light, opening onto a modern kitchen, equipped and carefully furnished.

The apartment has two large bedrooms, including a master suite with private shower room and dressing room, a functional office space, as well as a separate bathroom.

As a bonus, you will benefit from a practical cellar and a garage for parking with complete peace of mind.

Don't miss this unique opportunity to live in an exceptional setting, combining comfort, elegance and nature. Contact us now to arrange a visit!

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 100,8 m2
  • Surface habitable : 100,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour- cuisine (37,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Bureau (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

P

Box

Lac et Montagne

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Cuisine équipée
  • Fibre optique
  • Garage
  • Meublé

À savoir

  • Loyer de base : 1500 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : boitier incendie garage ascenseur boite à clés
  • Libre le : 1 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1108,36 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 806,08 €
    • Etablissement état des lieux : 302,28 €
  • Dépôt de garantie : 3000 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA70kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/08/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690,0 € pour 2015

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