Maison à louer 4 pièces - 91,74 m2 CHAMPANGES - 74
Ref : 156028
1 821,50 €
par mois charges comprises
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Description
EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45
Bienvenue dans votre future maison à Champanges !
Cette maison récente de 2020 nichée dans un lotissement proche du centre du village, offre le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous trouverez ici un havre de paix à seulement 5 minutes en voiture d'Evian les Bains.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une jolie cuisine équipée et aménagée.
À l'étage, trois confortables chambres avec placards penderie vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains entièrement équipée.
En plus de ses atouts intérieurs, cette maison vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées : une terrasse accueillante et un jardin de 261 m². Vous disposerez également de deux places de parking.
Disponible à partir de fin janvier, cette maison meublée n'attend que vous pour y poser vos valises
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
A très bientôt EXCLUSIVE CENTURY 21 LAKE AND MANAGEMENT
04.58.57.01.45
Welcome to your future home in Champanges!
This recent 2020 house nestled in a subdivision close to the village center, offers the perfect balance between modern comfort and serenity.
Ideally located near schools and shops, you will find here a haven of peace just 5 minutes by car from Evian les Bains.
As soon as you cross the threshold, you will be greeted by a warm and bright atmosphere. The spacious living room, bathed in natural light, opens onto a pretty fitted and equipped kitchen.
Upstairs, three comfortable bedrooms with wardrobes await you, as well as a large, fully equipped bathroom.
In addition to its interior assets, this house offers you an ideal outdoor space to enjoy sunny days: a welcoming terrace and a 261 m² garden. You will also have two parking spaces.
Available from the end of January, this furnished house is just waiting for you to pack your bags.
Don't miss this unique opportunity and contact us today to arrange a visit and discover your future home.
See you soon
04.58.57.01.45
Bienvenue dans votre future maison à Champanges !
Cette maison récente de 2020 nichée dans un lotissement proche du centre du village, offre le parfait équilibre entre confort moderne et sérénité.
Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, vous trouverez ici un havre de paix à seulement 5 minutes en voiture d'Evian les Bains.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le spacieux séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une jolie cuisine équipée et aménagée.
À l'étage, trois confortables chambres avec placards penderie vous attendent, ainsi qu'une grande salle de bains entièrement équipée.
En plus de ses atouts intérieurs, cette maison vous offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées : une terrasse accueillante et un jardin de 261 m². Vous disposerez également de deux places de parking.
Disponible à partir de fin janvier, cette maison meublée n'attend que vous pour y poser vos valises
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A très bientôt EXCLUSIVE CENTURY 21 LAKE AND MANAGEMENT
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Welcome to your future home in Champanges!
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Ideally located near schools and shops, you will find here a haven of peace just 5 minutes by car from Evian les Bains.
As soon as you cross the threshold, you will be greeted by a warm and bright atmosphere. The spacious living room, bathed in natural light, opens onto a pretty fitted and equipped kitchen.
Upstairs, three comfortable bedrooms with wardrobes await you, as well as a large, fully equipped bathroom.
In addition to its interior assets, this house offers you an ideal outdoor space to enjoy sunny days: a welcoming terrace and a 261 m² garden. You will also have two parking spaces.
Available from the end of January, this furnished house is just waiting for you to pack your bags.
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Localisation
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Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 91,7 m2
- Surface habitable : 91,7 m2
- Surface terrain : 261 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- WC (2,5 m2)
- Buanderie (3,0 m2)
- Séjour / cuisine (35,6 m2)
- Palier (3,1 m2)
- Salle de bains (9,1 m2)
- Chambre 1 (12,7 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- Local technique (4,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Ossature bois
- Double vitrage, placards
- Cuisine équipée
- Détecteur de fumée
- Jardin
- Meublé
- Terrasse
- Volets roulants électriques
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 1800 € par mois
- Provision pour charges : 21,50 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 1009,14 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 733,92 €
- Etablissement état des lieux : 275,22 €
- Dépôt de garantie : 3600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021