CENTURY 21 Chablais - Léman
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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 72 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 156099

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
482 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 72.0 m2 - EVIAN LES BAINS - 74 - RHONE-ALPES - Century 21 Chablais - Léman
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Description

EVIAN LES BAINS : Century 21 Chablais Leman, vous propose de découvrir cet appartement, lumineux idéalement agencé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété soignée et entretenue.

Il dispose d'une grande cave et d'emplacements de parking extérieurs collectifs.

Il profite aussi de deux balcons exposé l'un à l'est pour le levé du soleil et l'autre à l'ouest pour le couché du soleil et tous deux bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le lac Léman.

A proximité du débarcadère, laissez vous vous séduire par ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 72 m2
  • Surface habitable : 72 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Placard (2,1 m2)
    • Salle à manger (9,3 m2)
    • Degt (3,1 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Lac

Général

  • Surface cave : 16,1 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Balcon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1792,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31569kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2024

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